Amendement 33 — Article PREMIER
Prévenir les litiges relatifs aux obligations de décence énergétique et sécuriser leur application en copropriété
Dispositif
À la fin de l’alinéa 2, substituer au mot : « supprimée » le mot : « complétée par les mots : « débutant le 1 er janvier 2028 » ; ».
Exposé des motifs
Le présent amendement vise à reporter l'interdiction de la mise en location des logements qualifiés de « passoires thermiques », initialement prévue à partir de 2025, au 1er janvier 2028. Face à la hausse des taux d’intérêt ainsi qu'aux pénuries de matériaux et de main d’œuvre, les difficultés financières liées à la rénovation se renforcent. Il devient d’autant plus crucial de prendre des mesures, car les objectifs de "rénovations globales" fixés par la LFI 2024 n’ont pas permis de rénover toutes les passoires thermiques. En se basant sur les prévisions budgétaires pour 2025, il faudra plusieurs années pour traiter uniquement les logements classés G. Cet amendement vise donc à décaler de trois ans le calendrier de rénovation énergétique des logements.